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天璽‧天位於具備千億基建的啟德新發展區，區內興建中的設施包括啟德體育園及擬建中的都會公園，勢成未來區內重要地標設施。天璽‧天屬於啟德區內最高私人住宅項目，與港鐵啟德站無縫接連，前往各區交通方便。

資料來源：發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

不過，這個來自二期的「深水炸彈」，似乎對飛揚一期買家未必太友善，目前該類買家仍要面對估價不足而補錢上會的風險。據市場消息指，飛揚第一期有中層開放式單位業主，正面對估價不足的情況。

出售日期日期累計持牌人的總數累計已遞交的購樓意向登記的總數累計已遞交的本票的總數

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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註：由於部分項目由兩間或以上發展商/機構合作發展，合計單位數目未必等於總數

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因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

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